¿Tienes ingresos por $30,000 y quieres comprar casa? Aquí podrás saber exactamente para qué te alcanza con tus ingresos.

Hoy vamos a generar varias simulaciones con ayuda del Simulador Bancompara para saber qué podrías comprar con tu salario de $30,000.

Antes de tu salario, es importante que tengas en cuenta tu puntaje crediticio y tu capacidad de crédito, pues si no tienes el puntaje adecuado o si tus deudas no dejan espacio para que hagas frente a un nuevo préstamo, el banco no te otorgará el crédito y tendrás que poner en marcha, primero, un plan para arreglarlo.

 

¿Ya revisaste estos aspectos y se ven muy bien?

Perfecto, entonces empecemos con los cálculos.

Para efectos de este artículo, calcularemos una hipoteca que corresponda al 30% de tu salario. Por lo que, si tus ingresos son de $20,000 pesos mensuales (ya sean individuales o mancomunados), quiere decir que tu mensualidad tendrá que ser de alrededor de $9,000.

Algunos bancos, dependiendo de tus condiciones particulares, aprobaran un poco más o un poco menos, pero haremos los cálculos con un salario de $30,000 y veremos lo que arroja el Simulador Bancompara.

 

Ingresos: $30,000

Simulación con Scotiabank, HSBC, Banorte, Santander y Citibanamex

 

 

Scotiabank

HSBC

Banorte

Santander

Citibanamex

CAT 10.2% 10.3% 10.3% 10.7% 11.6%
Tasa de interés 9% 8,75% 7.5% 10.65% 9.9%
Mensualidad $10,975 $9,369 $11,321 $12,410 $9,831
Tipo de mensualidad Fija Fija Fija Fija Fija
Gastos iniciales + enganche $143,149 $128,783 $243,416 $224,966 $271,764
Valor de la propiedad $1,159,580 $1,026,320 $1,333,330 $1,323,330 $1,235,290

 

 

Los resultados son los siguientes:

Scotiabank te presta para comprar una propiedad de $$1,159,580

HSBC te presta para comprar una propiedad de $1,026,320

Banorte te presta para comprar una propiedad de $1,333,330

Santander te presta para comprar una propiedad de $1,323,330

Citibanamex te presta para comprar una propiedad de $1,235,290

 

*Simulaciones al 31 de mayo de 2021. Las condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

**Recuerda que el préstamo que apruebe el banco dependerá de tu puntaje de crédito y de tu capacidad de endeudamiento. Estos resultados son aproximados.

 

Recuerda que estas solamente son simulaciones con montos aproximados. Para recibir resultados ajustados a tus condiciones particulares, debes tener en cuenta tu historial crediticio y tu capacidad de endeudamiento, pues recuerda que el monto de tu mensualidad no debe superar el 40% de tus ingresos.

 

¿Quieres saber exactamente cuánto te prestará un banco?

Utiliza el Simulador Bancompara, escoge el crédito que te interesa y haz clic en “Me interesa esta opción”. En minutos, el sistema te dirá tu monto de crédito pre-aprobado y uno de nuestros asesores se comunicará contigo.

¡Ya casi tienes tu casa!

 

¿Quieres saber más?

 

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